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2018-12-19 07:38 来源:寻医问药

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e线追踪:公共用地被侵占 谁是谁非?

您当前的位置 :新闻中心 > 荆州社会 正文 来源: 荆州新闻网 时间:2018-12-19 11:56

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  荆州新闻网消息:现如今购买商品房,或多或少都会有公摊面积。何为公摊?就是说业主都是出钱买了的。所以对于占用公共面积的行为,大家都非常反感。最近市民郑女士通过《e线民生》公众诉求平台反映,在沙市区北湖路悉尼印象小区,有商户私自搭建厕所,占用了他们的公用面积,情况是否属实呢,记者去到了现场了解情况。

  郑丽是悉尼印象小区的业主,她告诉我们,自从家里楼下开了一家新餐厅,他们生活环境就开始变得糟糕起来。

  悉尼印象小区业主郑丽:“我们小区门面的业主在我们这里开了一个福来饭堂,把我们的公共楼道占为己有,做成了她的卫生间,而且在我们小区内,乱开门开窗,严重影响了我们的日常生活,影响我们的居住安全,我们跟社区和城管反映了几次,一直没有得到有效的解决,我们想通过媒体来反映,看有哪个执法部门能帮我们解决这些实际情况,现在已经要营业了,却一直没有人来管。”

  生活环境变差,公用面积也被占领了。事情究竟是否如郑女士所说的那样呢?我们找到了小区物业了解情况。

  悉尼印象小区物业经理索小同:“包括居委会的都调解了三次,具体的情况:第一,从烟来说起,老板承诺我们,烟不对小区排放,对路上,因为它里面装了三台净化器,反正无烟有烟都要对外排,不影响我们小区的生活环境。第二,开门的问题,门面的图纸,我们去规划局里看过了,确实有这个门,就是这个门移动了,在那开了个窗户,这个情况我们跟业主也是商量了,这个门,以后作为安全门。”

  物业经理告诉我们,业主反映的排烟和安全门问题,他们已经和商户协商好了解决办法。可是现在这个厕所是否占用了公共面积,没法达成一致意见。物业索经理说,餐馆老板是稍微占了一点点公共面积。

  占用了一点点?索经理的回答似乎有点模糊。而当记者见到了餐厅的老板,她又给了我们另一种说法。

  饭店老板戴福英:“我是在2006年购买的这套商品房,在买商品房的同时,和开发商签订的合同,楼梯底下的公共厕所由商场使用,超市后门的三个停车位由我们使用,使用年限同等房屋期限。我们在2006年至2009年自己开超市的时候,洗手间是在正常使用,停业后洗手间关闭了,今年我们准备在这里开一个饭堂,人流量比较大,我们就又启用了这个洗手间,该洗手间的位置和图纸相符,物业的索经理也到规划局调领了一切资料,和我们的合同相符,也就是这块位置是由我们使用的。”

  按照餐厅老板的说法,厕所在图纸范围内,是属于自己的区域,不是业主所表述的公共区域到。问题绕来绕去,业主和餐厅老板双方是各执一词,物业经理的回答也是模棱两可。那这块区域究竟属于个人还是公用呢?我们得找到一个权威的解答。

  为了把事情弄清楚,记者来到了沙市区城管局解放中队进行咨询。

  沙市区城管局解放中队副中队长夏应涛:“今天接到投诉之后,我安排我的队员带队去现场通过调查、走访社区,通过物业经理进行了了解,该处属于一家饭堂的后门,这里有一个公厕,这块厕所通过规划的图纸初步认定为存在的。但是是否为个人或公共,还有待下一步核实。”

  如果经过核实,主要是通过规划出具它的建筑的合法或违法,如果认定为违法,我们按照城市管理的相关规定,对城市的违法建设按照程序通知业主自行拆除,如果不拆除,我们将依法拆除。等待核实清楚后,城管部门将会依法展开行动。

  其实在我们e线民生公众诉求平台上,类似反映小区乱搭乱建,占用公共面积的帖子有很多,比如毁坏公共绿化带修建车位出售,将架空层封住作为门面出售等等。那我们要怎样从根本源头上来杜绝这种现象的发生呢?

  沙市区城管局解放中队副中队长夏应涛:“占用公共用地,乱搭乱建这种现象,第一,我们各部门要密切配合多部门联合,对这种违法行为和现象,才能进行有效打击和制止。第二,主要还是通过宣传,我们在巡查包括社区的工作人员进行网格管理同时也要加大语言上和文字上,包括在小区的公共宣传栏上粘贴类似的政策法规。让我们的业主能够更深的了解城市管理的相关规定。从思想上让大家知道违法建设,我们是绝不容许的。第三,我们作为执法部门,我们的态度是坚硬的,我们发现违法建设,我们的态度是一拆到底,绝不姑息。”

  对于私自占领公共用地,除了要严厉打击,政策宣传。我们市民自己更要自觉遵守法律法规,严于律己,如果发现类似违规行为,要及时进行劝阻或者向职能部门反映,当然了也可以在我们的公众诉求平台上直接投诉,职能部门会第一时间为您解答。


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编辑: 任前臻
 

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